Nghiệm Thu Sắt Thép Sàn Mái: Quy Trình Chuẩn Unideco

Nghiệm thu sắt thép sàn mái đối với một công trình biệt thự hay nhà phố hạng sang luôn quan trọng trong giai đoạn thi công. Giá trị đích thực và sự bền vững trường tồn lại được quyết định bởi những yếu tố “vô hình” nằm sâu bên trong kết cấu. Đó chính là chất lượng của từng mối buộc thép, sự chính xác của hệ coppha, và quy trình giám sát tỉ mỉ trước mỗi giai đoạn quan trọng.  

Tại Unideco, chúng tôi tin rằng sự chỉn chu phải được định hình ngay từ khi thanh sắt đầu tiên được đặt xuống. Quy trình nghiệm thu sắt thép – coppha sàn mái – một trong những công đoạn tối quan trọng, kiến tạo nên nền tảng vững chắc cho mọi tổ ấm đẳng cấp. Bài viết này sẽ là một cẩm nang chi tiết từ A-Z, đưa bạn đi sâu vào hậu trường của công tác nghiệm thu tại một dự án thực tế – H’s Villa – để thấy rõ cách một nền tảng vững chắc cho tổ ấm đẳng cấp được hình thành.

Xem video giám sát thực tế được ghi lại tại công trình H’s Villa:

Tại Sao Công Tác Nghiệm Thu Trước Khi Đổ Bê Tông Sàn Mái Lại Tối Quan Trọng? 

Sàn mái là một trong những cấu kiện chịu lực phức tạp và quan trọng nhất. Nó không chỉ che chắn cho ngôi nhà mà còn chịu tác động trực tiếp từ thời tiết và tham gia vào hệ kết cấu chịu lực chung. Việc nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi đổ bê tông là một lời cam kết cho 4 giá trị cốt lõi:

• Sự An Toàn Tuyệt Đối: Đảm bảo kết cấu chịu lực đúng theo thiết kế, loại bỏ các rủi ro về nứt, võng, sụp lún trong tương lai.
• Độ Bền Vững Của Công Trình: Một hệ sàn được thi công chuẩn mực sẽ chống chịu tốt hơn với các tác động của thời tiết, đảm bảo tuổi thọ công trình lên đến hàng chục năm.
• Chống Thấm Triệt Để: Các lỗi như nứt bê tông, sai sót trong việc bố trí ống chờ chính là nguyên nhân hàng đầu gây thấm dột – vấn đề nan giải ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ, tài sản và chi phí sửa chữa sau này.
• Bảo Toàn Giá Trị Đầu Tư: Một ngôi nhà được xây dựng với nền tảng kỹ thuật vững chắc chính là một tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian.

Toàn cảnh công trình biệt thự H’s Villa đang trong giai đoạn nghiệm thu sắt thép sàn mái.

Quy Trình Thi Nghiệm Thu Sắt Thép Sàn Mái Chuẩn Mực Tại Unideco

Với tất cả các dự án của Unideco, đội ngũ kỹ sư giám sát tuân thủ một quy trình kiểm tra nghiêm ngặt, bao gồm 2 hạng mục chính: Nghiệm thu hệ Coppha và Nghiệm thu hệ Cốt thép.

Cận cảnh hệ coppha panel thép và ván phim được Unideco gia cố chắc chắn trước khi đổ bê tông sàn mái.

1. Nghiệm Thu Hệ Coppha – “Bộ Khuôn” Hoàn Hảo Cho Kết Cấu Bền Chắc

Coppha là khuôn đúc tạm thời để tạo hình cho bê tông. Một hệ coppha chất lượng phải đảm bảo 3 tiêu chí: Đúng kích thước – Đủ độ chắc chắn – Tuyệt đối kín khít.

• Kích thước & Độ phẳng: Kỹ sư Unideco sử dụng máy móc và các phương pháp đo đạc thủ công (căng dây) để đảm bảo hệ coppha (sử dụng panel thép và ván phủ phim) được lắp dựng đúng cao độ, đúng kích thước hình học của dầm, sàn.
• Độ Chắc Chắn: Hệ giàn giáo, cây chống được tính toán để chịu được toàn bộ tải trọng của bê tông tươi, đảm bảo không bị biến dạng, phình hay võng trong suốt quá trình đổ và ninh kết.
• Độ Kín Khít: Đây là yếu-tố-sống-còn. Hệ coppha phải kín để bê tông không bị “mất nước” – nguyên nhân làm giảm cường độ bê tông và gây rỗ bề mặt. Unideco đặc biệt chú trọng các vị trí tiếp giáp, đảm bảo chúng được xử lý kín hoàn toàn.

Giải pháp của Unideco: Tại các vị trí giáp ranh với nhà liền kề, chúng tôi tiến hành trải bạt chống thấm và thi công gờ bê tông chặn (cao 10cm) chu vi sàn mái. Giải pháp này không chỉ ngăn vữa bê tông ảnh hưởng đến công trình lân cận mà còn tạo ra một kết cấu bê tông cốt thép liền khối, hạn chế tối đa nguy cơ thấm nước từ vách tường sau này.

Hệ coppa được gia cố chắc chắn tại công trình đang thi công.

2. Nghiệm Thu Cốt Thép Dầm Sàn – “Bộ Xương” Quyết Định Khả Năng Chịu Lực

Đây là một hạng mục cực kỳ quan trọng thường bị bỏ qua. Lớp bê tông bảo vệ là khoảng cách từ mép ngoài của cốt thép đến bề mặt của cấu kiện bê tông.

• Chủng loại và Số lượng: Kiểm tra 100% thép sử dụng phải đúng chủng loại (ví dụ thép D10), số lượng và đường kính theo thiết kế đã được phê duyệt.
• Khoảng cách (a): Thép sàn được bố trí với khoảng cách chuẩn (ví dụ a200), đảm bảo sự phân bố lực đồng đều.
• Cốt Thép Đai (trong dầm): Tại các vị trí gối đỡ (đầu dầm), nơi chịu lực cắt lớn, cốt đai sẽ được bố trí dày hơn (ví dụ a100). Ở giữa dầm, khoảng cách đai sẽ thưa hơn (ví dụ a200) để tối ưu khả năng làm việc của kết cấu.
• Vị trí Nối Thép – Chi Tiết Nhỏ, Ảnh Hưởng Lớn:
  • Nguyên tắc “So Le”: Không bao giờ nối quá 50% lượng thép trên cùng một mặt cắt. Chịu moment âm (bị kéo ở mặt trên) tại các vị trí gối đỡ (dầm, cột). Do đó, tuyệt đối không được nối thép lớp trên tại gối, mà phải nối tại khu vực giữa nhịp, nơi moment âm gần bằng không.
  • Thép lớp trên: Chịu moment âm (bị kéo ở mặt trên) tại các vị trí gối đỡ (dầm, cột). Do đó, không được nối thép lớp trên tại gối, mà phải nối tại khu vực giữa nhịp, nơi moment âm gần bằng không.
  • Thép lớp dưới (thép bụng): Chịu moment dương (bị kéo ở mặt dưới) tại khu vực giữa nhịp dầm/sàn. Do đó, tuyệt đối không được nối thép lớp dưới tại giữa nhịp, mà phải được nối tại vị trí gối đỡ.
  • Việc tuân thủ nguyên tắc này đảm bảo dầm và sàn luôn làm việc hiệu quả ở những vùng chịu lực căng lớn nhất.

Cốt thép dầm sàn chắc chắn là bộ ‘khung xương vững chắc cho ngôi nhà.

Tại sao Unideco chọn thép sàn 2 lớp thay vì thép mũ?

Nhiều đơn vị thi công sử dụng thép mũ (thép hình chữ U úp xuống) để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, lớp thép mũ này rất dễ bị công nhân giẫm bẹp, làm sai lệch chiều cao làm việc của thép và mất khả năng chịu lực. Tại Unideco, chúng tôi lựa chọn phương án thi công 2 lớp thép chạy suốt.

Dù chi phí cao hơn, giải pháp này đảm bảo lớp thép trên luôn ổn định ở đúng cao độ thiết kế, giúp kết cấu biệt thự hay nhà phố đều an toàn và bền vững hơn gấp nhiều lần. Đây là sự đầu tư xứng đáng cho chất lượng dài lâu.

Hệ thống sắt thép 2 lớp được Unideco thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật cho sàn biệt thự cao cấp.

3. Các Hạng Mục Phụ Trợ Được Giám Sát Kỹ Lưỡng 

Sự hoàn hảo của một công trình cao cấp đến từ việc không bỏ sót bất kỳ chi tiết nào.

• Con Kê Bê Tông:Lớp bê tông bảo vệ là khoảng cách từ mép ngoài cốt thép đến bề mặt bê tông, có vai trò sống còn trong việc bảo vệ cốt thép khỏi ăn mòn. Để đảm bảo chiều dày này, Unideco sử dụng 100% con kê bê tông đúc sẵn, có cường độ tương thích với bê tông sàn. Việc dùng gạch vỡ hay đá để kê là một sai lầm nghiêm trọng, vì chúng không đồng nhất vật liệu, dễ tạo ra các khe hở và điểm yếu cho kết cấu.
• Hệ Thống Chờ (ME): Các vị trí chờ để lắp đặt đường ống thoát nước, hộp gen, ống đồng máy lạnh, móc treo đèn chùm, quạt trần… đều phải được định vị chính xác theo bản vẽ kiến trúc và M&E, được gia cố cẩn thận để không bị xê dịch trong quá trình đổ bê tông.
• Chống thấm cổ ống: Unideco sử dụng các ống chờ chuyên dụng có rãnh quấn “keo trương nở” (thanh thủy trương). Khi gặp nước, vật liệu này sẽ nở ra, bịt kín hoàn toàn khe hở giữa ống và bê tông, chống rò rỉ nước triệt để.
• Vệ sinh và tạo nhám: Bề mặt coppha phải được vệ sinh sạch sẽ bằng máy hút bụi công nghiệp. Các vị trí đầu cột, dầm sẽ được tưới ẩm và xử lý bằng phụ gia kết nối (ví dụ Sika) để đảm bảo sự liên kết tốt nhất giữa lớp bê tông cũ và mới.

Kỹ sư Unideco kiểm tra giám sát, đảm bảo chất lượng thi công từ chi tiết nhỏ nhất.

Unideco: Sự Chỉn Chu Không Bắt Đầu Từ Ngày Hoàn Thiện

Tại Unideco, chúng tôi hiểu rằng khách hàng của mình không chỉ tìm kiếm một không gian sống sang trọng, mà còn mong muốn một tài sản được xây dựng với chất lượng và sự tận tâm cao nhất.

Quy trình nghiệm thu sắt thép sàn mái chỉ là một trong rất nhiều công đoạn được chúng tôi kiểm soát chặt chẽ. Sự vững chắc của một công trình không được quyết định bởi lớp sơn cuối cùng hay viên gạch ốp đắt tiền, mà được định hình từ chính những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe được áp dụng ngay từ nền móng đến mái.

Đó là lời cam kết của chúng tôi – một lời cam kết về thẩm mỹ, an toàn và giá trị bền vững cho ngôi nhà của bạn.